365搜搜：刚需安家哪家强?
品牌刚需盘全城集结
那么对于刚需来说，如何在有限的预算和时间内选到合适的房源值得细心去琢磨，而刚需想要买到一套品牌房企开发的房子更是难上加难。不过随着主城土地的开发殆尽，品牌房企拿地半径的扩张，如今想要买一套百万内的品牌房企开发的房源，还是有不少楼盘可供选择的。据此前365地产家居统计，年底前南京楼市主力在售楼盘中23盘备有百万内房源存货，主要集中在江北、麒麟等区域，此外，年内还将有5家品牌纯新盘加入百万内房源阵营。这其中，品牌房企占到的比例可谓不小，接下来就让小编带你了解一下这些刚需楼盘。（365地产家居
顾仕侠）江宁禄口区域：朗诗青春街区（纯新盘）朗诗青春街区效果图
点击进入新房中心销售动态：朗诗青春街区预计12月开盘推出200多套房源，首推74-82？N+1户型，户型赠送面积为5%-8%，得房率88.5%。售楼处和样板间已经公开。小编点评：朗诗青春街区是朗诗地产首次进*南江宁禄口区域打造的刚需项目，项目占地16.45万方，总建24.67万方，容积率为1.5%，规划有2823套住宅和1.2万方商业。此外，项目还采用负压式新风系统，室内空气每2小时全部置换，紧闭窗户也能空气常新。这就意味着虽然朗诗青春街区主打的是刚需小户型，但是依旧会有不错的居住体验。招商依云郡效果图
点击进入新房中心新领3、5号楼房源销售许可证，3号楼共44套，5号楼共65套。均为毛坯交付，拟交付时间为2016-6-30，销许均价10453元/平方米。作为招商地产（000024,股吧）在南江宁打造的首个项目，将会打造成面积段在75-105平米的刚需产品，虽然面积不大，但是居住体验会得到很大提升，部分房源的得房率将会达到100%，招商地产负责人曾表示，舒适居住体验也正是招商“家在情在”的体现。翠屏城翠屏城效果图
点击进入新房中心翠屏城92、95、98号楼销许已领，共198套，毛坯交付，拟交付时间2016年9月30号，拟销售均价最高达9658元/平方米。翠屏城是南江宁区域内开发较早的楼盘，目前均价仍为8600元/？，无论是同周边几个“硬件”相当的区域比较，还是观察同区域内即将面市的几个纯新盘，这一价位都极具竞争力。在户型设计上，翠屏城在售房源为86―101？的三房户型，刚需族可根据自身的实际情况选择相应的面积段，百万内买房，无论是首付还是房贷，都会让刚需族轻松不少。返回南京365房产>>江宁滨江区域：朗诗未来家（纯新盘）朗诗未来家效果图
点击进入新房中心朗诗未来家12月将首开，推出288套左右房源。目前已公开的户型有78平方米两房和85平方米三房。
将建12栋18层高层，规划建筑面积13.27万平方米，其中住宅建筑面积9.3万平方米，商业建筑面积1.8万平方米，配件机动车位1272个。今年年中，朗诗地产和绿地集团携手进*江宁滨江，大牌房企的进驻显然为区域注入了新的活力，而秦淮新河大桥通车后其至河西的时间将大大缩短。品牌房企的进驻提高了区域知名度，交通通达性的提高又为其成为下一个刚需主阵地提供了可能。绿地国际花都（纯新盘）绿地国际花都效果图
点击进入新房中心绿地国际花都目前公示的户型有80、90平方米的两房、115、130平方米的四房，项目将打造80-130平方米小高层产品。开盘时间尚未确定。在绿地朗诗进驻江宁滨江之前，该区域尚不被多数人了解熟知。如今这一区域的均价也仅在8000元/平米左右。而就在本站11月16日举办的滨江价值研讨沙龙上，绿地国际花都的开发商表示项目将会综合考虑新一代刚需置业的需求不断升级。返回南京365房产>>江北区域：朗诗未来街区朗诗未来街区效果图
点进进入新房中心预计11月加推20号楼，面积是68、73、78、89平方米，共计约215套。项目在售23号楼，面积73、78、89平方米，均价9100元/平方米，拟交付时间是2016年12月31日。是江北唯一青春版科技住宅，为了契合项目案名，小区内目前配备了wifi、跑道、社区食堂……另外还有地铁、社区巴士，工作、生活绿色便捷。而68-89？两房、三房、四房以及5.5万低首付，可以说是为刚需族定制的房源。新城香溢紫郡效果图
点进进入新房中心在售面积78、98、105、120平方米洋房，位于19、20、24、26、27、28号楼，均价10000-10500元/平方米，预计交付时间为2015年8月份。新城地产作为全国20强之一，已深耕南京10年。而半年已经销售了1300套，在全市热销楼盘中名列前茅。据了解，项目目前正在热销的98？全能四房，得房率高达90%以上，性价比还是很值得肯定的。弘阳旭日上城效果图
资料图片将于12月12日（周五）加推8号楼大平层，面积194、233平方米，目前正在认筹9号楼，面积85、120、130、138平方米，预计12月4-6日加推。项目在售12号楼房源，面积95、128、138平方米，均价11100元/平方米。现加入365淘房汇：办理价值1万元团房卡享单价减200元/？优惠。随着江北新区申报国家级新区成功在望之际，江北新区规划日渐成熟，十数条过江通道即将贯穿南北，纯熟商业配套如日中天，江北无疑已成为更多品质购房者的首选地段。位于南京市大桥北岸，江北新区核心地段，一系列的利好使得该盘数次加推都取得不错的成绩。返回南京365房产>>江宁大学城区域：招商方山里（纯新盘）招商方山里效果图
点击进入新房中心招商方山里预计明（11.27）晚7:00开盘，推出1、2、7号楼，共186套，户型面积73、85平方米。项目规划建造9栋11层精装小洋房，约73-115平方米三房，高附赠面积。招商方山里为招商地产进驻江宁的首个作品，意在打造英伦学院派精装洋房。此前，招商方山里曾举办外籍嫩模小鲜肉活动，收获了不小的知名度。而招商地产也意在将方山里打造成标杆项目，案名更是经过三度更改定为招商方山里，可谓对方山爱得深沉。银城一方山（纯新盘）银城一方山
点进进入新房中心银城一方山最快预计年底上市。项目将打造22栋4+1层洋房、12栋10+1层小高层，总户数1197户，户型面积75-200平方米。前不久，银城G10地块将案名定为银城一方山，也被调侃为与招商“争宠”方山。而银城也预计于12月底首次开盘，项目内仍规划了银城的经典之作叠加别墅，其在方山的首个作品也值得期待。返回南京365房产>>麒麟区域：中南世纪雅苑中南世纪雅苑效果图
点进进入新房中心预计12月加推8号楼，面积85、89、93、114平方米，200多套。新推的7号楼目前仅剩余顶楼的85平方米的房源，均价12000元/平方米。，此前打出的广告是主城三房79万起，中南集团以如此优惠的价格推出登临南京的第一个项目，足见其深耕南京之决心。同时也给刚需购房者带来了福音，此外，项目的69平米两房、85-95平米小三房、110平米大三房，都有N+1百变空间，可满足不同购房者的需求。启迪方洲启迪方洲效果图
点进进入新房中心在售朗园2号楼，目前中低楼层房源剩余量少，户型面积89-127平方米，折后均价12500元/平方米，启迪方洲365淘房汇独家优惠：办理价值2万元安家福卡享受启迪方洲目前在售一、二期房源及三期朗园所有推出房源2万享6万优惠。
全款总价优惠4万元、纯商贷总价优惠3万元、公积金贷款总价优惠1万元。作为清华科技园的标杆性住宅产品，将“年轻”和“理想”作为生活理念，倡导一种智慧的生活，项目主要定位于青年群体。户型方面，82-89？的刚需户型受到了刚需购房者的欢迎，灵活的户型，可以根据家庭的成长型需求来进行改造。中海国际社区效果图
资料图片在售63、64、66、67号楼的洋房，面积120-180平方米，多位于4、5、6层，价格16000-17000元/平方米。目前无优惠。是中海地产落子城东的第一个作品，以高层房源为主力，也是中海地产2014年在南京重点打造的项目。马群招商花园城、仙林金鹰奥莱城，成熟商业区为提供了便捷的生活配套；麒麟有轨电车预计在今年年内通车，届时麒麟新城将进入新的交通时代。返回南京365房产>>详情动态户型地图社区电话：400-8181-365
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朗诗青春街区&&翠屏城
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朗诗未来家&绿地国际花都
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朗诗未来街区&&
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招商方山里&银城一方山
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启迪方洲&中南世纪雅苑&