中海广钢新城项目调整规划
楼层拔高至60层
观点地产讯
：6月11日消息，中海地产2014年2月21日竞得的广钢新城AF040402、AF040403地块项目规划调整，新规划将建筑层高全部拔高，最高的拔高至60层，再次刷新广州（楼盘）住宅最高楼层纪录。目前该规划调整正在广州市国规委进行批后公示。新调整规划显示，地块的总用地面积、建筑面积、绿地率、建筑密度等保持不变，但对建筑层高全部拔高。新规划分别将住宅楼2、3、栋层高从59层、59层、47层上升为60层、60层、49层。另外，停车位数量也有所减少，从原来的机动车停车位1467泊减少至1428泊，非机动车停车位从1448泊变成了1443泊。同时规划图中“广中加油站（二级站）”去掉，在1-1栋商业办公楼的西北边新增城市防护绿地。资料显示，广钢新城AF040402、AF040403地块是2014年2月21日中海实业以17.11亿元拿下的，楼面价为19093元/平，需配建36300平方米拆迁安置房。当时中海实业连夺下广钢新城首批5宗地中的3宗，成为当日土地战场上的最大赢家。如今，其中2宗地块的规划均已出炉，都是走超高层的路线。另外规划已出炉的广钢新城AF040404地块，将建8栋超高层建筑，其中回迁房也高达51层，刷新广州“三旧改造”项目回迁房高度。据悉，此前天河区林和村的回迁住宅最高有50层，越秀区杨箕村的回迁房最高达42层，海珠区琶洲村的回迁房则高达43层。